Na sprzedaż oferujemy apartament 55 o powierzchni 41,44 m², usytuowany w nowoczesnej i kameralnej inwestycji przy ul. Niegocińskiej 2 w Wilkasach. Lokal składa się z przestronnego salonu, sypialni, kuchni oraz łazienki. Dodatkowym atutem nieruchomości jest pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 5,46 m², a także balkon o powierzchni 7,59 m², który stanowi doskonałe miejsce do codziennego wypoczynku. Jest to propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego apartamentu na Mazurach, jak i inwestorów zainteresowanych nieruchomością o wysokim potencjale dochodowym.

Opis inwestycji

Budynek został oddany do użytkowania w 2016 roku i stanowi przykład nowoczesnej architektury, która harmonijnie wpisuje się w wyjątkowy krajobraz Mazur. Kameralny charakter inwestycji oraz starannie zaprojektowana bryła budynku zapewniają mieszkańcom komfort, estetykę i poczucie prywatności. Niewątpliwym wyróżnikiem inwestycji jest podział budynku na niezależne części z osobnymi wejściami, co znacząco podnosi poziom bezpieczeństwa oraz komfort codziennego użytkowania. Jest to rozwiązanie rzadko spotykane w tego typu zabudowie i szczególnie cenione przez właścicieli apartamentów wykorzystywanych zarówno prywatnie, jak i pod wynajem.

Części wspólne zostały zaprojektowane w minimalistycznym, ponadczasowym stylu z wykorzystaniem trwałych materiałów wykończeniowych, dzięki czemu zachowują estetyczny wygląd przez lata. Niska zabudowa oraz kameralna liczba lokali gwarantują spokojne sąsiedztwo i wyjątkową atmosferę sprzyjającą wypoczynkowi. Dodatkowym atutem jest bliskość jeziora Niegocin, która podkreśla prestiż inwestycji oraz wpływa na jej wysoką wartość rynkową.

Standard

Apartament został wykończony w standardzie pod klucz, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i z dbałością o każdy detal. Nieruchomość jest w pełni przygotowana do użytkowania i nie wymaga dodatkowych prac wykończeniowych.
To oferta skierowana dla osób poszukujących gotowego apartamentu do zamieszkania, a także dla inwestorów. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego wprowadzenia lub rozpoczęcia wynajmu, co pozwala na szybkie wykorzystanie jej zarówno na potrzeby własne, jak i inwestycyjne.

Styl życia

To miejsce stworzone dla osób ceniących bliskość natury oraz aktywny wypoczynek, nie rezygnując jednocześnie z wygody codziennego życia. Sąsiedztwo jeziora Niegocin stwarza doskonałe warunki do uprawiania żeglarstwa, kajakarstwa, sportów wodnych oraz rekreacji na świeżym powietrzu. Okoliczne trasy spacerowe i rowerowe pozwalają cieszyć się wyjątkowym klimatem Mazur przez cały rok. Jest to przestrzeń, która sprzyja zarówno relaksowi, jak i aktywnemu spędzaniu czasu, oferując niepowtarzalne połączenie natury i nowoczesnej infrastruktury.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest przy ul. Niegocińskiej 2 w Wilkasach, jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Bezpośrednie sąsiedztwo jeziora Niegocin zapewnia szybki dostęp do marin, portów, plaż oraz licznych atrakcji turystycznych regionu. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoła, apteka oraz obiekty sportowo-rekreacyjne, dzięki czemu lokalizacja doskonale sprawdza się zarówno podczas sezonowego wypoczynku, jak i całorocznego zamieszkania.
Najważniejsze punkty w okolicy to sklep Biedronka oddalony o około 30 metrów, szkoła w odległości około 500 metrów, jezioro Niegocin około 300 metrów, apteka około 300 metrów, restauracje około 200 metrów, port i marina około 400 metrów oraz basen oddalony o około 200 metrów.

Potencjał inwestycyjny

Wilkasy oraz pobliskie Giżycko należą do najchętniej odwiedzanych miejscowości turystycznych w Polsce, dzięki czemu nieruchomości w tej lokalizacji cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem przez cały sezon letni. Apartamenty położone w pobliżu jeziora, wyposażone w balkony oraz niezależne wejścia, są szczególnie atrakcyjne dla klientów poszukujących wysokiego standardu, prywatności i komfortu. Zakup tej nieruchomości stanowi doskonałą okazję zarówno do stworzenia własnego miejsca wypoczynku na Mazurach, jak i bezpiecznej lokaty kapitału generującej stabilny dochód z wynajmu krótkoterminowego.

Dodatkowe informacje

W cenę nieruchomości wliczone jest pomieszczenie gospodarcze, stanowiące dodatkową przestrzeń do przechowywania i zwiększające funkcjonalność apartamentu.
Istnieje również możliwość zakupu miejsca postojowego zewnętrznego w cenie 20 000 zł lub garażu w cenie 30 000 zł. Zakup jest opcjonalny i pozwala na jeszcze większy komfort użytkowania nieruchomości, zarówno na potrzeby własne, jak i inwestycyjne.

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego biura, które znajduje się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5 tel:   .
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )