Działka o powierzchni 1062 m² położona w Wilkasach, jednej z najbardziej atrakcyjnych miejscowości turystycznych w okolicach Giżycka, nad jeziorem Niegocin. Nieruchomość znajduje się w centralnej części miejscowości, w otoczeniu istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

WARUNKI ZABUDOWY

Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Aktualnie został złożony wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy z przeznaczeniem pod budowę domu jednorodzinnego. Szczegółowe informacje dotyczące procedury oraz planowanych warunków zabudowy dostępne są w biurze.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI

Działka ma powierzchnię 1062 m² i wymiary około 20 55 m, dzięki czemu posiada regularny, zbliżony do prostokąta kształt. Teren jest płaski, co stanowi dodatkowy atut pod przyszłą zabudowę. Działka jest częściowo ogrodzona, a na jej terenie znajdują się pojedyncze drzewa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowane działki z domami jednorodzinnymi, co tworzy uporządkowane i spokojne otoczenie mieszkaniowe.

MEDIA I DOJAZD

Nieruchomość posiada bardzo dobre warunki w zakresie dostępu do infrastruktury technicznej. Prąd znajduje się w pasie drogowym bezpośrednio przy działce, natomiast wodociąg gminny oraz kanalizacja gminna znajdują się w pasie drogowym w odległości około 25 metrów. Dojazd do nieruchomości zapewnia droga utwardzona.

WILKASY MIEJSCE GOTOWE DO ŻYCIA

Wilkasy to miejscowość z pełną i dobrze rozwiniętą infrastrukturą, która pozwala wygodnie funkcjonować na co dzień bez konieczności ciągłego przemieszczania się. Na miejscu dostępne są sklepy, restauracje, punkty usługowe, ośrodki wypoczynkowe oraz infrastruktura rekreacyjna. To miejsce, które doskonale łączy komfort codziennego życia z wyjątkowym położeniem wśród mazurskiej natury.

To idealna lokalizacja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, blisko natury, jeziora i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie chcących mieć na co dzień dostęp do najważniejszych udogodnień.

BLISKO JEZIORA I SZLAKU WIELKICH JEZIOR MAZURSKICH

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie w otoczeniu mazurskich jezior. Wilkasy znajdują się nad jeziorem Niegocin, na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, a w najbliższej okolicy znajdują się również malownicze, mniejsze akweny Wilkasy Małe i Wilkasy Duże. To lokalizacja, która daje możliwość korzystania z pełni uroków Mazur od żeglarstwa i sportów wodnych po spokojny wypoczynek nad wodą. W okolicy dostępne są wypożyczalnie sprzętu wodnego, SUP-y, żaglówki i motorówki, a także kąpieliska, mariny i miejsca sprzyjające rekreacji. Przez jezioro Niegocin prowadzi szlak żeglarski łączący Giżycko z Mikołajkami i dalej z południową oraz północną częścią Krainy Wielkich Jezior Mazurskich.

NATURA, REKREACJA I MAZURSKI STYL ŻYCIA

Wilkasy i ich okolice to miejsce stworzone dla osób, które cenią kontakt z naturą, aktywny wypoczynek i spokojny styl życia. Okolica sprzyja wycieczkom rowerowym, spacerom, wędkowaniu oraz uprawianiu sportów wodnych. To również doskonała lokalizacja dla miłośników żeglarstwa i osób, które chcą na co dzień korzystać z uroków mazurskich jezior.

To nieruchomość, która pozwala połączyć codzienną wygodę z bliskością natury, bez konieczności rezygnowania z infrastruktury potrzebnej do komfortowego życia.

STAN PRAWNY

Nieruchomość stanowi pełną własność, a dla działki prowadzona jest Księga Wieczysta.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

1062 m² powierzchni, regularny kształt 20 55 m, płaski teren, media w pobliżu, zabudowane sąsiedztwo, złożony wniosek o warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego, centralna lokalizacja w Wilkasach, bliskość jeziora Niegocin oraz szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.

To propozycja dla osób poszukujących działki pod budowę domu w wyjątkowej lokalizacji, która łączy możliwość komfortowego życia, dostęp do infrastruktury oraz bliskość tego, co w Mazurach najcenniejsze jezior, natury, ciszy i aktywnego wypoczynku.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )