Działka rolna 18,2 ha z własnym lasem i stawem Wilkasy, gmina Gołdap
Na sprzedaż atrakcyjna działka rolna o powierzchni 18,1768 ha, położona w miejscowości Wilkasy (gmina Gołdap). To wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna, która dzięki swojemu urozmaiconemu terenowi daje szerokie możliwości zagospodarowania.

Na działce (nr ewidencyjny działki - 68/7) znajdziesz:
- naturalny zbiornik wodny o powierzchni około 1,3 ha,
- dużą polanę/łąkę bez zadrzewienia (około 5,5 ha),
- tereny zadrzewione z samosiejkami, w tym aż 2,2 ha lasu.

Struktura użytków gruntowych prezentuje się następująco:
grunty rolne 11,0347 ha
lasy 2,2088 ha
grunty zadrzewione i zakrzewione 0,8089 ha
łąki 0,5891 ha
pastwiska 2,2005 ha
nieużytki 1,3348 ha

Na terenie działki rosną głównie:
- brzoza (około 55-letnia i 20-letnia),
- olsza czarna (około 25-letnia).

Dużym atutem nieruchomości jest fakt, że większość zadrzewienia to samosiejki ich wycinka nie wymaga skomplikowanych procedur w celu uzyskania zgody, a pozyskane drewno (brzoza i olsza) z pewnością znajdzie nabywcę. Dzięki temu można nie tylko uzyskać dodatkowy dochód, ale również oczyścić teren i przygotować go pod dalsze inwestycje według własnej wizji.

To oferta idealna dla osób szukających dużej, zróżnicowanej działki z potencjałem zarówno inwestycyjnym, jak i rekreacyjnym.

Zapraszamy do osobistego kontaktu w celu umówienia prezentacji działki.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.