Na sprzedaż dwie przyległe do siebie działki położone w miejscowości Wilkasy, gmina Giżycko, o numerach 254/5 oraz 254/6, sprzedawane jako całość, o łącznej powierzchni ok 2315 m2.

Działka nr 254/5 posiada wydane warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, co stanowi bardzo duży atut dla osób planujących realizację własnej inwestycji.

Działka nr 254/6 nie posiada obecnie wydanych warunków zabudowy, jednak jest bezpośrednio przyległa do działki objętej decyzją, dzięki czemu całość stanowi interesującą propozycję dla osób szukających większego terenu w atrakcyjnej lokalizacji.

Zgodnie z wydaną decyzją dla działki 254/5 możliwa jest budowa domu jednorodzinnego o powierzchni zabudowy od 80 m2 do 120 m2, o szerokości elewacji frontowej od 8 m do 20 m, z 1 do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym z możliwością wykonania poddasza użytkowego.

Dopuszczono dach dwuspadowy o kącie nachylenia od 20 do 45 stopni. Wskaźnik wielkości zabudowy ustalono na poziomie od 8% do 13% powierzchni działki objętej inwestycją. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej, a zgodnie z treścią decyzji możliwe jest zaopatrzenie planowanej inwestycji w media, w tym prąd, wodę, kanalizację sanitarną oraz gaz - na warunkach określonych przez gestorów sieci.

To bardzo ciekawa propozycja dla osób, które chcą kupić większy teren, zyskać przestrzeń, prywatność i jednocześnie mieć już wydane warunki zabudowy dla jednej z działek.

Opis lokalizacji

Wilkasy to jedna z najbardziej cenionych miejscowości w okolicach Giżycka, znana z wyjątkowego mazurskiego klimatu, bliskości jezior oraz doskonałych warunków do wypoczynku i życia przez cały rok.

Położenie nieruchomości sprawia, że jest to idealna oferta zarówno dla osób szukających miejsca pod budowę domu całorocznego, jak i dla tych, którzy myślą o nieruchomości rekreacyjnej w spokojnym, zielonym otoczeniu.

W pobliżu znajduje się zabudowa jednorodzinna, tereny zielone oraz infrastruktura pozwalająca wygodnie korzystać z uroków regionu.

Dodatkowym atutem jest bliskość Giżycka, które zapewnia dostęp do sklepów, usług, szkół, restauracji i pełnego zaplecza miejskiego.

Zakup dwóch działek o łącznej powierzchni ok 2315 m2 daje większe możliwości zagospodarowania terenu i komfort, którego trudno szukać przy mniejszych nieruchomościach.

Takie oferty, łączące dużą powierzchnię, atrakcyjne położenie i wydane warunki zabudowy dla jednej z działek, pojawiają się na rynku rzadko.

Zapraszam do kontaktu i poznania szczegółów tej nieruchomości.

Zamieszkaj lub zainwestuj w miejscu, które łączy spokój, naturę i realne możliwości zabudowy. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Pamiętaj, że współpracując z WGN Wejherowo biurem nieruchomości działającymi na terenie Trójmiasta, oraz małego Trójmiasta Kaszubskiego OTRZYMUJESZ PEŁNĄ OBSŁUGĘ.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług
opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks
Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Zapewniamy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.