Działka rolna 18,2 ha * gmina Gołdap * idealna inwestycja

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą dużej działki rolnej z własnym lasem - położona w miejscowości Wilkasy, gmina Gołdap.

Nieruchomość posiada zróżnicowany teren, ponieważ na działce znajdziemy naturalny zbiornik wodny (powierzchnia około 1,3 hektara), dużą łąkę/polane bez zadrzewienia (powierzchnia około 5,5 hektara), reszta gruntu to drzewostan samosiejny z czego 2,2 ha to las.

Na działce o powierzchni 181 768 m2 występują następujące rodzaje użytków gruntowych:
- grunty rolne - 11,0347 ha,
- lasy - 2,2088 ha,
- grunty zadrzewione i zakrzewione - 0,8089 ha,
- łąki - 0,5891 ha,
- pastwiska - 2,2005 ha,
- nieużytki - 1,3348 ha.

Drzewa na działce to przede wszystkim:
- brzoza 55 letnia i 20 letnia,
- olsza czarna 25 letnia.

Dzięki temu, że działka jest mocno zadrzewiona, ale w znacznej większości są to samoistnie zasiane drzewa nie klasyfikowane jako las to nie ma żadnych przeszkód z wycinką i pozyskaniem surowca drzewnego. Jest to bardzo duży atut tej działki, ponieważ z powodzeniem znajdziemy nabywcę na Brzozę i Olszę, a przy okazji działka zostanie oczyszczona tworząc powierzchnię z niemal nieograniczoną możliwością na zagospodarowanie działki.

Zapraszamy do osobistego kontaktu w celu umówienia prezentacji działki.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.