Prezentujemy na sprzedaż malowniczą posiadłość położoną bezpośrednio nad jeziorem w małej mazurskiej wsi Wilkasy w uzdrowiskowej gminie Gołdap!

Nieruchomość położona jest na działce o łącznej pow. 1,7892 ha. Jest to półwysep wysunięty w kierunku małego jeziora z 300m linią brzegową. Działka ma bardzo dużą powierzchnię i częściowo jest zagospodarowana.

W skład oferowanej nieruchomości wchodzą dwa domy!

Pierwszy z budynków mieszkalnych został oddany do użytkowania w 2021 r, posiada dwie kondygnacje tworzące łączną powierzchnię użytkową 126,78 m2 w skład którego wchodzą: wiatrołap, salon dzienny z bezpośrednim przejściem do jadalni i otwartej kuchni położonych na nieco wyższym poziomie, łazienka, dwie sypialnie. Wstawiono stolarkę okienną PCV z roletami oraz zamontowano monitoring. Budynek ogrzewany jest piecem z podajnikiem na pellet oraz ekogroszek, ale jest również możliwość opalania drewnem. O rozprowadzenie ciepła po nieruchomości dba system ogrzewania podłogowego w łazience i salonie oraz grzejniki na poddaszu, w kuchni i wiatrołapie. Budynek wymaga tylko dokończenia elewacji poprzez położenie struktury.

Wykończenie domu przykuwa oko. Przestrzeni i światła dodają duże narożne okna skierowane na starodrzew oraz zbiornik wodny. Poza tym przy wykończeniu zastosowano połączenie klasycznych jasnych barw w większości pomieszczeń z szara łazienką oraz czarną kuchnią. Całość dopełniają drewniane elementy użyte np. na suficie w salonie czy schodach w stylu loftowym. Wiele przedmiotów w domu ma ciekawe kształty nadające wnętrzu modernistyczny charakter.
Do budynku przynależy blaszany garaż na dwa pojazdy.

Drugi budynek o dwóch kondygnacjach otwiera przed nami wiele możliwości. W tym momencie jest w trakcie budowy, więc można go zagospodarować wedle indywidualnego zapotrzebowania. Ma sporą powierzchnię, ponieważ jest to aż 145 m2 powierzchni użytkowej! Rozprowadzono już instalację elektryczną, wylano posadzki na parterze oraz wykonano tynki ceramiczno-wapienne.

Rozległy teren z dostępem do linii brzegowej jeziora pokrywa starodrzew m. in. z grabów, lip oraz kasztanowców białych. Między drzewami kryje się wiele niespodzianek. Znajdziemy tam studnię głębinową, grządki z warzywami czy ławeczkę skierowaną na zbiornik wodny. Zagospodarowano również teren pod liczne ozdoby i klomby kwiatowe. Szczególnego charakteru nieruchomości nadaje obecność sów puszczykowatych zamieszkujących starodrzew.

Park znajdujący się na terenie nieruchomości został objęty ochroną konserwatora zabytków pod nazwą "Park Dworski".

UWAGA! Nieruchomość może nabyć również osoba nie będąca rolnikiem, pomagamy we wszystkich formalnościach.

Wilkasy to mała wieś położona w woj. warmińsko-mazurskim, pow. gołdapski. Odległość od nieruchomości do głównej drogi krajowej DK 65 stanowi jedynie ok. 4 km, a do Uzdrowiskowej Gołdapi - 12 km. Najbliższe sklepy, apteki i punkty medyczne są dostępne we wsi Kowale Oleckie w odległości ok. 7 km.

W sąsiedniej wsi Zatyki emocji dostarczy przejazd po bezkrwawym safari zlokalizowanym u podnóża Tatarskiej Góry. Tern obejmujący kilkadziesiąt hektarów pokonać można pojazdem terenowym prowadzonym przez przewodnika pomiędzy różnorodnymi gatunkami zwierząt. Teren ten zamieszkują m.in lamy, zebry, a także jelenie.

Główną atrakcją miasta powiatowego - Uzdrowiskowej Gołdapi są TĘŻNIE SOLANKOWE zlokalizowane nad Jeziorem Gołdap. W bliskiej okolicy znajduje się również Las Kumiecie będący częścią Puszczy Rominckiej.
Wybierając się na spacer po lesie możemy napotkać na ślady II Wojny Światowej w postaci licznych pozostałości po zabudowaniach. Niektóre bunkry są nadal w całości!
Jezioro Gołdap charakteryzuje się mnogością atrakcji. Głównym punktem są wspomniane Tężnie Solankowe z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną oraz Pijalnią Wód Mineralnych. Poza tym obok trwa budowa zakładu przyrodo-leczniczego. Jezioro Gołdap posiada dwie plaże - Miejską oraz prywatną, ogólnodostępną w ośrodku wypoczynkowym "Leśny Zakątek".
W drugiej części miasta czekają na nas atrakcje typowo zimowe. Zapewni nam je Piękna Góra, na której funkcjonują stoki narciarskie.
W Gołdapi odbywają się przeróżne imprezy sportowe. Często przez okolice przebiega trasa m.in. Rally Poland oraz ultramaratonu kolarskiego "Pierścień 1000 Jezior". Gama wydarzeń na dużą skalę powiększa się z roku na rok, co świadczy o zwiększającej się atrakcyjności tego miasta.

Do kogo kierowana jest oferta? Kierujemy ją do osób szukających letniej posiadłości lub chcących zamieszkać na stałe nad jeziorem na Mazurach. Jeśli szukasz nieruchomości pod agroturystykę to również jest to nieruchomość dla Ciebie, dzięki tej nieruchomości można przejść na KRUS. Tutaj znajdziesz ciszę i spokój.

Jesteś zainteresowany? Złóż ofertę zakupu :)

W PRZYPADKU TEJ OFERTY REPREZENTUJEMY TYLKO I WYŁĄCZNIE SPRZEDAJĄCEGO, KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA.
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Potrzebujesz kredytu na zakup tej lub innej nieruchomości?
Bezpłatnie sprawdzimy Twoją zdolność kredytową oraz przygotujemy oferty najkorzystniejszych kredytów hipotecznych, pomożemy również we wszystkich formalnościach.

*Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Powyższa oferta nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )